16 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Eiffel 1 à dominante résidentielle.
20 niveaux - 176 logements - 256 parkings - 805 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 82 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 771 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 256 mètres
Ventes au 16 Rue d'Alsace
Les 10 ventes au 16 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alsace, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 16 Rue d'Alsace se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alsace se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 26.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Alsace à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Alsace est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
