20 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Danton, affiche un prix moyen de 9 215 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
132 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 246 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1175 mètres
- - Collège Danton à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Danton, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Danton dans son marché local
Prix du 20 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 9 215 €/m², le 20 Rue Danton se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Danton par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Danton se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 39.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Danton à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Danton est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 750 € au 20 Rue Danton à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 519 € en assurant vous-même les visites, ou 5 759 € si le professionnel les prend en charge.
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