34 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Danton, affiche un prix moyen de 10 890 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 24 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 254 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1103 mètres
- - Collège Danton à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 157 mètres
Ventes au 34 Rue Danton
Les 7 ventes au 34 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Danton, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Danton dans son marché local
Prix du 34 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 318 €/m². Avec un prix moyen de 10 890 €/m², le 34 Rue Danton se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Danton par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Danton se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 76.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Danton à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Danton est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.53 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
