40 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Danton, affiche un prix moyen de 9 329 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 266 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1065 mètres
- - Collège Danton à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 195 mètres
Ventes au 40 Rue Danton
Les 3 ventes au 40 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Danton, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Danton dans son marché local
Prix du 40 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 318 €/m². Avec un prix moyen de 9 329 €/m², le 40 Rue Danton se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Danton par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Danton se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Danton à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Danton est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
