45 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 261 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 990 mètres
- - Collège Danton à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Danton, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Danton dans son marché local
Prix du 45 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 45 Rue Danton se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Danton par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Danton se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 42.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Danton à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Danton est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
