48 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 921 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 191 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Danton, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 280 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1020 mètres
- - Collège Danton à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 239 mètres
Ventes au 48 Rue Danton
Les 9 ventes au 48 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Danton, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Danton dans son marché local
Prix du 48 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 921 €/m², le 48 Rue Danton se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Danton par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Danton se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Danton à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Danton est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 050 € au 48 Rue Danton à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 151 € en assurant vous-même les visites, ou 5 576 € si le professionnel les prend en charge.
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