12 Rue de Lorraine, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lorraine, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Eiffel 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 69 logements - 78 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louison Bobet à 89 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 668 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 68 mètres
Ventes au 12 Rue de Lorraine
Les 16 ventes au 12 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 20.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lorraine à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lorraine est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.52 € à 35.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
