31 Rue de Lorraine, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Lorraine, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Eiffel 3 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 281 logements - 3157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 147 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 679 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 975 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 31 Rue de Lorraine se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lorraine par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Lorraine se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 35.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Lorraine à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Lorraine est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
