96 Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 9 255 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°98 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 37 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 117 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 432 mètres
- - Collège Danton à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 258 mètres
Ventes au 96 Rue de Villiers
Les 6 ventes au 96 Rue de Villiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Villiers, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 96 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 96 Rue de Villiers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Villiers par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Villiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Villiers à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Villiers est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.35 € à 38.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
