98 Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 37 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 129 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 427 mètres
- - Collège Danton à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de Villiers, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 98 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 98 Rue de Villiers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Villiers par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Villiers se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de Villiers à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de Villiers est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
