52 Rue Deguingand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Deguingand, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Deguingand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Eiffel 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 143 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 647 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Deguingand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Deguingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Deguingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Deguingand, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Deguingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Deguingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Deguingand dans son marché local
Prix du 52 Rue Deguingand par rapport à la voie
Sur Rue Deguingand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 52 Rue Deguingand se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Deguingand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Deguingand se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 35.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Deguingand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Deguingand est de 30.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 36.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
