58 Rue Deguingand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Deguingand, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°56 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Deguingand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Eiffel 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 193 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 117 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 619 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 240 mètres
Ventes au 58 Rue Deguingand
Les 5 ventes au 58 Rue Deguingand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Deguingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Deguingand, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Deguingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Deguingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Deguingand dans son marché local
Prix du 58 Rue Deguingand par rapport à la voie
Sur Rue Deguingand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 58 Rue Deguingand se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Deguingand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Deguingand se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 42.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Deguingand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Deguingand est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
