4 Rue du Docteur Dumont, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Dumont, affiche un prix moyen de 9 874 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Dumont, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 72 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 420 mètres
- - Collège Danton à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 263 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Dumont
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Dumont, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Dumont par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 874 €/m², le 4 Rue du Docteur Dumont se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Dumont par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Dumont se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 60.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Dumont à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Dumont est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
