12 Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Square Girault à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Planchette à 84 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 459 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 171 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle Emilie Brandt à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 62.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Parc à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Parc est de 32.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.24 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
