14 bis Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 10 916 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Square Girault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 133 logements - 163 parkings - 2123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 86 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 466 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 131 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle Emilie Brandt à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Parc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 916 €/m², le 14 bis Rue du Parc se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Parc par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Parc se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 77.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Parc à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Parc est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
