22 Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Parc, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
12 niveaux - 159 logements - 1432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marie-Jeanne Bassot à 58 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 393 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 63 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Hilel à 63 mètres
Ventes au 22 Rue du Parc
Les 4 ventes au 22 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Parc se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 31.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Parc à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Parc est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 36.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
