21 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 217 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1209 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 657 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du President Wilson, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 21 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 21 Rue du President Wilson se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du President Wilson se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 41.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du President Wilson est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
