28 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 7 988 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 210 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 650 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 273 mètres
Ventes au 28 Rue du President Wilson
Les 5 ventes au 28 Rue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du President Wilson, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 28 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 988 €/m², le 28 Rue du President Wilson se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du President Wilson se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 29.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du President Wilson est de 30.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.37 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
