32 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 8 444 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 220 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 623 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 256 mètres
Ventes au 32 Rue du President Wilson
Les 5 ventes au 32 Rue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du President Wilson, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 32 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 444 €/m², le 32 Rue du President Wilson se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du President Wilson se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 37.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du President Wilson est de 31.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
