34 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 225 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 612 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 249 mètres
Ventes au 34 Rue du President Wilson
Une vente a été recensée au 34 Rue du President Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du President Wilson, 229 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 34 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 34 Rue du President Wilson se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du President Wilson se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du President Wilson est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 37.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
