109 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 8 923 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°113 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 101 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 634 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 56 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 128 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Edouard Vaillant, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 109 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 047 €/m². Avec un prix moyen de 8 923 €/m², le 109 Rue Edouard Vaillant se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Edouard Vaillant par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Edouard Vaillant se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 44.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Edouard Vaillant est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 37.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
