2 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 8 679 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 128 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 586 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 679 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 40.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Vaillant est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
