2 Rue Gabriel Péri, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 11 675 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 368 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1258 mètres
- - Collège Danton à 673 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Péri
Les 4 ventes au 2 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Péri, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 381 €/m². Avec un prix moyen de 11 675 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Péri se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 89.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gabriel Péri à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gabriel Péri est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
