12 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Greffülhe, affiche un prix moyen de 9 283 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 225 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 131 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 347 mètres
- - Collège Danton à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Greffülhe
Les 5 ventes au 12 Rue Greffülhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Greffülhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Greffülhe, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Greffülhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Greffülhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Greffülhe dans son marché local
Prix du 12 Rue Greffülhe par rapport à la voie
Sur Rue Greffülhe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 689 €/m². Avec un prix moyen de 9 283 €/m², le 12 Rue Greffülhe se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Greffülhe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Greffülhe se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Greffülhe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Greffülhe est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
