13 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Greffülhe, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 55 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 113 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 380 mètres
- - Collège Danton à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Greffülhe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Greffülhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Greffülhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Greffülhe, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Greffülhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Greffülhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Greffülhe dans son marché local
Prix du 13 Rue Greffülhe par rapport à la voie
Sur Rue Greffülhe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 13 Rue Greffülhe se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Greffülhe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Greffülhe se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 44.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Greffülhe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Greffülhe est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.76 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 000 € au 13 Rue Greffülhe à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 950 € en assurant vous-même les visites, ou 5 975 € si le professionnel les prend en charge.
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