21 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Greffülhe, affiche un prix moyen de 9 469 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 152 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 344 mètres
- - Collège Danton à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Greffülhe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Greffülhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Greffülhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Greffülhe, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Greffülhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Greffülhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Greffülhe dans son marché local
Prix du 21 Rue Greffülhe par rapport à la voie
Sur Rue Greffülhe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 469 €/m², le 21 Rue Greffülhe se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Greffülhe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Greffülhe se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 43.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Greffülhe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Greffülhe est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.35 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 450 € au 21 Rue Greffülhe à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 836 € en assurant vous-même les visites, ou 5 918 € si le professionnel les prend en charge.
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