37 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Greffülhe, affiche un prix moyen de 9 896 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 1 local.
8 biens vendus à l'adresse - 136 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 173 logements - 1 local - 44 parkings - 1189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 179 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 328 mètres
- - Collège Danton à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 154 mètres
Ventes au 37 Rue Greffülhe
Les 8 ventes au 37 Rue Greffülhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Greffülhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Greffülhe, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Greffülhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Greffülhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Greffülhe dans son marché local
Prix du 37 Rue Greffülhe par rapport à la voie
Sur Rue Greffülhe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 896 €/m², le 37 Rue Greffülhe se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Greffülhe par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Greffülhe se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Greffülhe à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Greffülhe est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 800 € au 37 Rue Greffülhe à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 370 € en assurant vous-même les visites, ou 6 185 € si le professionnel les prend en charge.
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