8 Rue Hoche, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 9 021 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hoche, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 172 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 838 mètres
- - Collège Danton à 367 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 9 021 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 46.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hoche à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hoche est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
