2 Rue Jacques Ibert, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 9 949 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 2 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Ibert, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 2 locaux - 209 parkings - 2162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 269 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1308 mètres
- - Collège Danton à 754 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Ibert
Les 5 ventes au 2 Rue Jacques Ibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Ibert, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 949 €/m², le 2 Rue Jacques Ibert se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Ibert par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Ibert se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Ibert à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Ibert est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 450 € au 2 Rue Jacques Ibert à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 436 € en assurant vous-même les visites, ou 6 218 € si le professionnel les prend en charge.
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