113 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°115 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 104 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 751 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 136 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Jules Guesde, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 113 Rue Jules Guesde se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Guesde se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 56.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Jules Guesde est de 32.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
