115 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 299 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°113 et de 4.43 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 112 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 746 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 142 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 152 mètres
Ventes au 115 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 115 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Jules Guesde, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 115 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 299 €/m², le 115 Rue Jules Guesde se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Jules Guesde se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Jules Guesde est de 32.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
