119 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 575 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°117 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 131 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 737 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 156 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 180 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 134 mètres
Ventes au 119 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 119 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Jules Guesde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 119 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 575 €/m², le 119 Rue Jules Guesde se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Jules Guesde se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 55.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Jules Guesde est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
