117 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 730 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°119 et de 4.63 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 123 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 741 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 152 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 141 mètres
Ventes au 117 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 117 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Jules Guesde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 117 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 730 €/m², le 117 Rue Jules Guesde se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Jules Guesde se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Jules Guesde est de 32.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
