24 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Eiffel 3 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 280 logements - 2250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 51 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 650 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Guesde, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 24 Rue Jules Guesde se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Guesde se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Guesde est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.52 € à 36.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
