32 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 157 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 544 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 148 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 32 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Guesde se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 39.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Guesde est de 31.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
