34 Rue Jules Verne, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jules Verne, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Eiffel 5.
8 niveaux - 37 parkings - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clichy - Levallois à 137 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 725 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Verne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 34 Rue Jules Verne se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules Verne se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 38.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jules Verne à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jules Verne est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
