2 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 8 980 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villiers-Danton 1.
1 niveau - 2898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 187 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 617 mètres
- - Collège Danton à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 517 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 980 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 45.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Kléber à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Kléber est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
