32 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 10 202 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 113 parkings - 861 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 271 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 545 mètres
- - Collège Danton à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 389 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 43 mètres
Ventes au 32 Rue Kléber
Les 3 ventes au 32 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kléber, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 32 Rue Kléber se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Kléber se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 65.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Kléber à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Kléber est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
