35 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 9 905 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 58 parkings - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Paul Vaillant-Couturier à 224 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 526 mètres
- - Collège Danton à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 138 mètres
Ventes au 35 Rue Kléber
Les 3 ventes au 35 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Kléber, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 905 €/m², le 35 Rue Kléber se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Kléber se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Kléber à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Kléber est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 38.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
