41 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 9 049 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Paul Vaillant-Couturier à 253 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 523 mètres
- - Collège Danton à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kléber, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 9 215 €/m². Avec un prix moyen de 9 049 €/m², le 41 Rue Kléber se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Kléber se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 36.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Kléber à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Kléber est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 450 € au 41 Rue Kléber à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 311 € en assurant vous-même les visites, ou 5 656 € si le professionnel les prend en charge.
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