7 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 10 283 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°9 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 156 logements - 160 parkings - 2018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 242 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 536 mètres
- - Collège Danton à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 417 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 71 mètres
Ventes au 7 Rue Kléber
Les 6 ventes au 7 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 10 283 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kléber se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 66.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Kléber à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Kléber est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
