9 Rue Léon Jamin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Jamin, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Jamin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 55 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivay - Quai Michelet à 140 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 625 mètres
- - Collège Louis Blériot à 50 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée walt à 140 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Jamin
Les 2 ventes au 9 Rue Léon Jamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Jamin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Jamin dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 9 Rue Léon Jamin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Jamin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Jamin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 16.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Jamin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Jamin est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 550 € au 9 Rue Léon Jamin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 614 € en assurant vous-même les visites, ou 4 807 € si le professionnel les prend en charge.
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