34 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 10 767 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 400 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1183 mètres
- - Collège Danton à 560 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 145 mètres
Ventes au 34 Rue Louise Michel
Les 4 ventes au 34 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louise Michel, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 34 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 767 €/m², le 34 Rue Louise Michel se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louise Michel se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 74.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Louise Michel est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 40.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
