45 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 11 526 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°34 et de n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 390 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1173 mètres
- - Collège Danton à 550 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 146 mètres
Ventes au 45 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 45 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louise Michel, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 45 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 11 526 €/m², le 45 Rue Louise Michel se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louise Michel se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 87.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Louise Michel est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 40.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
