13 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 471 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 217 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 294 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marjolin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marjolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marjolin, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 471 €/m², le 13 Rue Marjolin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marjolin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 28.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marjolin est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 550 € au 13 Rue Marjolin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 589 € en assurant vous-même les visites, ou 5 294 € si le professionnel les prend en charge.
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