23 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 889 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 1 local - 71 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 176 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 976 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 212 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Prunelle School à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marjolin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marjolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marjolin, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 889 €/m², le 23 Rue Marjolin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marjolin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 44.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marjolin est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
