32 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 962 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
158 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Trézel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 1 local - 71 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 192 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 990 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 226 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Prunelle School à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marjolin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marjolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marjolin, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 32 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 962 €/m², le 32 Rue Marjolin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marjolin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 35.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Marjolin est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.73 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 100 € au 32 Rue Marjolin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 203 € en assurant vous-même les visites, ou 5 601 € si le professionnel les prend en charge.
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