8 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 483 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 206 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 305 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marjolin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marjolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marjolin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 8 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 483 €/m², le 8 Rue Marjolin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marjolin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 28.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marjolin est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 38.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 150 € au 8 Rue Marjolin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 604 € en assurant vous-même les visites, ou 5 302 € si le professionnel les prend en charge.
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