1 Rue Pablo Néruda, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pablo Néruda, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Eiffel 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 151 logements - 49 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 78 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 372 mètres
Ventes au 1 Rue Pablo Néruda
Les 6 ventes au 1 Rue Pablo Néruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 1 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 1 Rue Pablo Néruda se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pablo Néruda par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pablo Néruda se situe 43.23 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 15.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pablo Néruda à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pablo Néruda est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
