11 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 10 750 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pasteur, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier à 244 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 730 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 333 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 203 mètres
Ventes au 11 Rue Pasteur
Les 9 ventes au 11 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 10 750 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 74.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pasteur à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pasteur est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
